С некоторых пор рынок недвижимости Германии стал рынком арендаторов. По данным исследования агентства Sparda, до 55% населения страны снимает жилье, тогда как в ЕС этот показатель составляет всего лишь 30%.
Покупка недвижимости в Германии – это, прежде всего, выбор между разумной ценой и комфортной инфраструктурой. Для семейных людей важна не только близость к месту работы, но также к садикам и школам. Любителям светских развлечений хочется, как правило, жить поближе к центру города. Однако рыночная стоимость немецкой недвижимости не всегда отвечает финансовым возможностям ее потенциальных покупателей. Этот фактор необходимо учитывать в первую очередь.
Теперь скажем несколько слов о ценах. Несложно догадаться, что в такой развитой и густонаселенной стране как Германия жилая недвижимость просто не может стоить дешево. Статистика говорит о том, что за 10 последних лет стоимость жилых апартаментов выросла здесь на 70%. А в Берлине за один только 2020 год цены подскочили на 15%. Тенденция к росту стоимости домов и квартир продолжает оставаться для Германии актуальным трендом. Новой недвижимости в стране появляется не так много, поэтому на вторичном рынке идет настоящая борьба за крышу над головой.
Впрочем, даже в дорогой Германии есть отдельные крупные города, в которых цены на недвижимость претерпели не столь серьезные изменения. В первую очередь речь идет о промышленных городах, а также о тех населенных пунктах, большую часть населения которых составляют эмигранты. Власти страны уже давно хотят поднять престиж и привлекательность этих регионов, что обязательно повлечет за собой и рост стоимости местной недвижимости.
